Приморцев приглашают обсудить комплексное развитие территорий

Жителей Приморского края, в первую очередь тех, кто проживает в ветхом и аварийном жилье, приглашают обсудить законопроект «О мерах по реализации Закона Приморского края «О комплексном развитии территорий в Приморском крае», размещенный на региональном портале оценки регулирующего воздействия правовых актов.

Как уточнили в министерстве экономического развития региона, комплексное развитие территорий (КРТ) – это деятельность, в которой участвуют органы власти, инвесторы, правообладатели объектов недвижимого имущества.

«В рамках такого развития осуществляется подготовка документации по планировке территории, снос, реконструкция не отвечающих современным требованиям аварийных, ветхих, морально устаревших объектов капитального строительства. Одновременно – расселение правообладателей квартир из старых домов и строительство новых многоквартирных домов, объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры», – рассказали в ведомстве.

Источники, за счет которых может осуществляться деятельность по комплексному развитию территорий, – это средства инвесторов, заключивших договоры о КРТ; денежные средства бюджетов бюджетной системы; денежные средства правообладателей объектов недвижимости, расположенных в границах территории, в отношении которой принято решение о КРТ.

Деятельность по КРТ может осуществляться Правительством РФ, органами власти субъектов РФ, органами местного самоуправления как самостоятельно путем передачи полномочий специально созданной организации, так и на основании договора, заключенного с победителем соответствующего аукциона, который обязан иметь опыт не менее трех лет участия в строительстве многоквартирных домов общей площадью не менее 5 тысяч квадратных метров, сообщает сайт правительства. 

«При этом предусматриваются определенные требования к территории, в отношении которой может быть принято решение о КРТ. Не менее 50% такой территории должны занимать земельные участки, на которых находится аварийное или иное жилье, подлежащее сносу, реконструкции на основании адресной программы, самовольные постройки, либо промышленная зона. В проект адресной программы могут быть включены только такие дома, в которых две трети собственников и нанимателей поддержали такое решение, в том числе на общих собраниях», – уточнили специалисты.

Всем заинтересованным лицам предлагается принять участие в обсуждении проектов нормативных правовых актов Приморского края.